Pour les propriétaires, les sociétés intermédiaires en opération de banque proposent des solutions de rachat de crédits personnels (crédits consommation, crédits revolving, crédits permanents, découverts bancaires...) avec ou sans adjonction de prêts immobiliers. Généralement, les prêts immobiliers sont assortis de pénalités financières en cas de remboursement anticipé qui correspondent au maximum à la valeur de 1 semestre d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement. Le montant global du rachat peut varier de 15 000 € à 122 000 € de crédits sur 10 ans sans hypothèque. Au delà de 10 ans et de 122 000 € de crédits, il est le plus souvent nécessaire de prendre une hypothèque sur le bien immobilier. L'intérêt de cette solution est de regrouper en une seule mensualité plus légère tous les crédits en cours. Généralement, le travail du courtier en rachat de crédit commence par une étude personnalisée du dossier basée sur les chiffres indiqués par le propriétaire au sein d'un formulaire en ligne. La recherche d'un organisme bancaire est lancée parmi les meilleures propositions du marché. En parallèle, le courtier part à la recherche de propositions d'assurances crédit concurrentiels. Très rapidement (généralement moins de 48 heures), un accord de principe est donné en fonction du profil du client et de ses capacités de remboursement présumées (revenus mensuels desquels sont déduites les charges). A ce stade de la procédure, le client propriétaire doit fournir des documents originaux au courtier pour qu'il puisse constituer un dossier solide qu'il pourra proposer aux organismes bancaires les mieux placés en terme de taux et de souplesse de remboursement. Si le dossier est accepté par un organisme bancaire, une offre préalable de prêt sera faite au client. Cette offre est complète c'est-à-dire qu'elle englobe le capital restant dû des prêts en cours, les intérêts au nouveau taux plus attractif, les primes d'assurance obligatoires, les frais de dossier, les frais de notaires le cas échéant, la commission rétrocédée par l'organisme bancaire au courtier en rachat de crédit. Si le contrat de prêt convient au client propriétaire, l'organisme bancaire peut lancer la procédure de rachat dès que le délai légal de rétractation est terminé.