Financer ou acheter un bien immobilier
L'achat d'un bien immobilier dans le neuf ou l'ancien répond à deux logiques différentes :
La première correspond tout simplement à l'envie d'être « chez soi » en devenant propriétaire de sa résidence principale, voire de sa résidence secondaire. La seconde correspond à un besoin de diversification de placements en vue de la retraite ou pour préparer sa succession. Si dans les deux cas, la valeur refuge reste la pierre, les outils de financement pour l'un ou l'autre cas sont radicalement différents. En effet, lorsque l'achat se fait en primo-accession pour une résidence secondaire, de nombreuses aides comme le PTZ+, le prêt PAS, le prêt 1% logement peuvent être mobilisées pour boucler son plan de financement.
Lorsque l'achat a vocation de placement et que le logement n'est donc plus acheter à des fins de résidence principale, d'autres dispositifs peuvent être mis à contribution pour boucler le budget comme le dispositif de la loi Scellier ou encore le dispositif du statut LMNP, et LMP, le LMNP Bouvard-Censi...
- Financer sa résidence principale ou secondaire
- Le prêt immobilier principal
- Les prêts immobiliers aidés
- Le 1% logement
- Le Prêt à l'accession sociale (PAS)
- Le prêt à taux 0%
- Le prêt épargne logement
- Acheter un bien locatif
- Logement à usage locatif : les règles d'imposition
- Société civile de placement immobilier ou SCPI
- Les plus-values immobilières
- Le statut LMNP
- Le statut LMP
- La loi LMNP Bouvard-Censi
- Loi Scellier
- Surface, superficie et coefficient de construction
- Les métiers de l'immobilier